מכרזים מקצועיים עם יזמים מובילים
מתמחרים יזמים על כל היבט של הפרויקט. בעלי הדירות בוחרים.
מערכת המכרזים שלנוהתחדשות עירונית מתחילה מצד הדיירים.
לא יזם. לא מתווך.
מנהלים את הצד שלכם — מההחלטה הראשונה ועד שנה אחרי האכלוס.
בקשו ייעוץליווי אישי לכל בעל דירה
קשר אנושי, תקשורת שקופה, זמינות — לאורך כל התהליך.
תוצאות מעבר למקובל
35-40 מ"ר תוספת, הכרה רחבה כשטח עיקרי, חלוקת רווחים עודפים.
תחום שלם בנוי על משחקים. אנחנו לא משחקים — אנחנו מסדרים.
תחום ההתחדשות העירונית מורכב, ולכל גורם יש את האינטרסים שלו.
התפקיד שלנו פשוט: לסדר את התהליך הזה לטובתכם.
שכנים שלא מסכימים בין עצמם
נציגות מתפצלת, קואליציות נגדיות, פרויקט נתקע שנים.
יזם עם אינטרס משלו
היזם רוצה למקסם רווח — לא בהכרח עבורכם.
הסכם שמישהו אחר כתב לכם
נראה הוגן — עד שמגיעים לסעיפים שמכריעים נגדכם.
בניינים שכנים שמצטרפים
פרויקט מתחמי הוא סיפור בפני עצמו, וצריך לדעת לנהל אותו.
[ציטוט שיחבר את שילובים לכאב — לקוח יספק]
מי מוביל את שילובים
[פסקה 1: שם + תיאור תפקיד — "מנהל פרויקטים" / "מנהל כללי" / תיאור אחר. לקוח יחליט.]
[פסקה 2: איך הגיע לתחום ההתחדשות העירונית — לקוח כותב טיוטה, AI מעדן.]
[פסקה 3: פילוסופיית עבודה מול בעלי דירות — מה חשוב, איך מתנהלים, מה נותן ביטחון לדיירים.]
[פסקה 4: קישור אישי / מה חשוב לו / החלום מאחורי שילובים.]
[תמונת מנהל החברה — לקוח יספק]
אותו צד של השולחן
בעלי דירות לא מוציאים שקל לכיסנו. שכר הטרחה שלנו (2% משווי דירותיכם החדשות) משולם על-ידי היזם הנבחר, כחלק מעלויות הפרויקט שלו.
זה הופך אותנו לצד שלכם של השולחן — לא רק במצהרה, אלא בכלכלה. ככל שאתם מרוויחים יותר, אנחנו מרוויחים יותר. המספר ההפוך — שתסכימו לתנאים פחות טובים כדי שנסיים מהר — לא קיים אצלנו.
בפרויקטים שלנו זה הוכח: 35-40 מ"ר תוספת לדירה, הכרה רחבה כשטח עיקרי, חלוקת רווחים עודפים עם היזם. תוצאות שמעבר למה שמקובל בשוק — כי המוטיבציה שלנו ושלכם אחת.
אם כך, מה האינטרס של היזם להסכים לזה?
היזם רוצה דיירים מאורגנים. בלעדינו, הוא צריך לעבוד עם 30, 60 או 100 בעלי דירות בלי גורם מקצועי שמרכז אותם — מצב שמסבך, מאריך ומסכן את הפרויקט.
אנחנו חוסכים לו את העבודה הזאת. בתמורה, הוא משלם עמלה — בדיוק כמו שהוא משלם לעורך דין, מפקח או שמאי. זאת עסקה הגיונית עבור שני הצדדים.
[ציטוט שידגיש שותפות אינטרסים — 'ככל שהרווחנו, הם הרוויחו' או דומה — לקוח יספק]
איך אנחנו עובדים
תהליך מובנה, שלב אחר שלב — מההחלטה הראשונה ועד שנה אחרי האכלוס.
גיבוש נציגות
מקבצים את בעלי הדירות לקבוצה מאורגנת, עם תקשורת מקצועית ושוויונית.
תכנית עקרונית והיתכנות
קובעים מה הפרויקט אמור להיראות, ואת ההיתכנות הכלכלית.
מכרז יזמים
פונים ליזמים מהשורה הראשונה. מתמחרים אותם על כל פרט. אתם בוחרים.
משא ומתן ותנאים
מובילים את המו"מ עד שהתנאים שלכם מקסימליים — מ"ר, שטחים, חלוקת רווחים.
חתימה והגשה לתכנון
סוגרים את ההסכם בתנאים שאתם בחרתם. מגישים את הפרויקט למוסדות התכנון.
ליווי עד שנה אחרי אכלוס
ממשיכים לצידכם — דרך הבנייה, האכלוס, ותקופת הבדק.
התהליך המלא — 30 שלבים מובנים
[רשימת 30 שלבים מקובצים ל-6 קטגוריות — לקוח יספק את הרשימה המדויקת]
פרויקטים שאנחנו מובילים
שני פרויקטים פעילים בירושלים, עם יזמים מובילים בארץ.
[תמונה / הדמיה — לקוח יספק]
דרך חברון
פינוי-בינוי
- הרחובות
- דרך חברון, עין גדי, שלום יהודה
- היקף
- 10 בניינים נפרדים, 70 דירות קיימות
- יזם נבחר
- קרדן נדל"ן
- סטטוס
- [סטטוס מדויק — לקוח יספק]
מה השגנו לבעלי הדירות:
- [תוצאה 1 — לקוח יספק]
- [תוצאה 2 — לקוח יספק]
- [תוצאה 3 — לקוח יספק]
[תמונה / הדמיה — לקוח יספק]
פרויקט האנפה
פינוי-בינוי
- הרחובות
- האנפה, אחלמה
- היקף
- 3 בניינים, 6 כניסות, 108 דירות קיימות
- יזם נבחר
- בוני התיכון
- סטטוס
- [סטטוס מדויק — לקוח יספק]
מה השגנו לבעלי הדירות:
- [תוצאה 1 — לקוח יספק]
- [תוצאה 2 — לקוח יספק]
- [תוצאה 3 — לקוח יספק]
[ציטוט שיסיים על תוצאה — 'השגנו הרבה מעבר למה שדמיינו' או דומה — לקוח יספק]
מה אומרים על העבודה איתנו
ציטוטים מנציגות בעלי דירות בפרויקטים שאנחנו מנהלים.
[ציטוט 1 מנציגות — לקוח יספק]
[ציטוט 2 מנציגות — לקוח יספק]
[ציטוט 3 מנציגות — לקוח יספק]
[ציטוט 4 מנציגות — לקוח יספק]
[ציטוט 5 מנציגות — לקוח יספק]
[ציטוט 6 מנציגות — לקוח יספק]
רוצים לדעת אם הבניין שלכם יכול להתקדם?
בקשו ייעוץ — נחזור אליכם תוך 48 שעות.
או חייגו ישירות:
טלפון: [מספר טלפון — לקוח יספק]WhatsApp: [קישור — לקוח יספק]מייל: [כתובת — לקוח יספק]